Percevez un loyer en louant votre toiture
Le bail emphytéotique est un contrat qui vous permet de bénéficier d’un hangar agricole équipé d’une centrale solaire, construite, exploitée et entretenue par Terre et Lac pendant 30 ans.
Ce bail a pour objectif de mettre à disposition votre toiture en contrepartie d’une rémunération annuelle. Le cas échéant, Terre et Lac prend en charge l’installation des panneaux solaires sur votre bâtiment existant pour exploiter la centrale en revendant l’énergie à des fournisseurs. Vous aurez donc un bâtiment agricole photovoltaïque pour votre activité agricole ainsi qu’une rémunération annuelle.
Au terme du bail, les panneaux solaires vous appartiennent et font l’objet d’un nouvel accord entre vous et Terre et Lac
Les avantages du bail emphytéotique
Clé en main
Le confort du clé en main
Cadre législatif
Un bail encadré et réglementé par la loi
Complément de revenu
Un complément de revenu simple et régulier
Patrimoine
Un patrimoine modernisé et transmissible
Équipe dédiée
Une équipe dédiée tout au long de votre projet
Développement durable
Votre contribution à la transition environnementale
Témoignages
Nos clients en parlent le mieux
Découvrez les retours de nos clients qui ont choisi l’énergie solaire avec Terre et Lac.
Brullioles – lieudit Malherbes (69)
« De nombreux facteurs nous ont permis de faire le choix d’une centrale photovoltaïque : Dans un premier temps pour bénéficier d’une ressource financière stable. Notre deuxième raison a été la facilité de l’intégration de la centrale photovoltaïque de par la proximité du raccordement Edf. Nous avons également fait ce choix afin de participer à la transition énergétique. D’ailleurs, notre bilan carbone a diminué depuis l’installation de la centrale photovoltaïque.
Pour finir, nous avions déjà réalisé un projet en 2021 avec Terre et Lac Solaire de 100 kWc qui s’était très bien passé, après avoir écarté deux autres entreprises. Nous avons donc décidé de vous faire confiance une deuxième fois. »
M. Jean-Yves PORTE
Gaec des Prés des Lys à Brullioles – lieudit Malherbes (69)
Projet sur-mesure
Démarrez la simulation de votre projet !
En tant que contractant général, nous vous accompagnons dans vos projets de A à Z, depuis l’étude de faisabilité, jusqu’à la mise en fonctionnement de votre centrale photovoltaïque. Si vous êtes intéressé(e) par une étude de votre projet totalement gratuite, remplissez le formulaire en cliquant sur le bouton ci-dessous, nous allons être en mesure d’évaluer votre projet, sa faisabilité et son potentiel de rentabilité.
Grâce à vos réponses, nous pourrons vous orienter vers un ingénieur commercial qui vous contactera dans les meilleurs délais.
Comment fonctionne un bail emphytéotique ?
Le bail emphytéotique location permet de bénéficier d’un complément de revenus par Terre et Lac en louant votre toiture. Vous bénéficierez donc d’un contrat de location avec Terre et Lac qui en contrepartie, vous verse un loyer annuel.
Le bail emphytéotique est-il un bail de longue durée ?
Le bail emphytéotique est un contrat entre le propriétaire et Terre et Lac pendant 30 ans. Au bout de 30 ans, le propriétaire a le choix de garder la centrale photovoltaïque ou non.
Quelle est la différence entre les deux baux emphytéotiques ?
Un bail emphytéotique rénovation est un bail qui permet de financer les travaux de rénovation ou le désamiantage de sa toiture grâce à une installation photovoltaïque. Vous bénéficiez d’une toiture neuve et/ou désamiantée gratuitement grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Le bail emphytéotique location quant à lui, permet de louer sa toiture en échange d’un loyer. Grâce à l’utilisation d’espaces non utilisés tel que votre toiture, vous bénéficiez d’un loyer annualisé grâce à l’installation d’une centrale photovoltaïque.
Quel est le coût d'un bail emphytéotique ?
Les baux emphytéotiques location et rénovation ne demandent aucun coût de la part du propriétaire du bâtiment. En effet, Terre et Lac prend en charge les travaux de rénovation/désamiantage et l’installation de la centrale solaire.
Vous bénéficierez donc d’un toit désamianté, rénové ou d’un loyer sans aucun coût.