Percevez un loyer en louant votre toiture
Le bail emphytéotique est un contrat qui vous permet de bénéficier d’un hangar agricole équipé d’une centrale solaire, construite, exploitée et entretenue par Terre et Lac pendant 30 ans.
Ce bail a pour objectif de mettre à disposition votre toiture en contrepartie d’une rémunération annuelle. Le cas échéant, Terre et Lac prend en charge l’installation des panneaux solaires sur votre bâtiment existant pour exploiter la centrale en revendant l’énergie à des fournisseurs. Vous aurez donc un bâtiment agricole photovoltaïque pour votre activité agricole ainsi qu’une rémunération annuelle.
Au terme du bail, les panneaux solaires vous appartiennent et font l’objet d’un nouvel accord entre vous et Terre et Lac
Les avantages du bail emphytéotique
Le confort du clé en main
Un bail encadré et réglementé par la loi
Un complément de revenu simple et régulier
Votre patrimoine modernisé et transmissible
Une équipe dédiée tout au long de votre projet
Votre contribution à la transition environnementale
Projets de location de toiture
Nous avons également fait ce choix pour participer à la transition énergétique. Par ailleurs, notre bilan carbone a diminué depuis l'installation de la centrale photovoltaïque.
Pour finir, nous avions déjà réalisé un projet en 2021 avec Terre et Lac Solaire de 100 kWc qui s'était très bien passé, après avoir écarté 2 autres entreprises. Nous avons donc décidé de vous faire confiance une deuxième fois. »
Comment fonctionne un bail emphytéotique ?
Le bail emphytéotique location permet de bénéficier d’un complément de revenus par Terre et Lac en louant votre toiture. Vous bénéficierez donc d’un contrat de location avec Terre et Lac qui en contrepartie, vous verse un loyer annuel.
Le bail emphytéotique est-il un bail de longue durée ?
Le bail emphytéotique est un contrat entre le propriétaire et Terre et Lac pendant 30 ans. Au bout de 30 ans, le propriétaire a le choix de garder la centrale photovoltaïque ou non.
Quelle est la différence entre les deux baux emphytéotiques ?
Un bail emphytéotique rénovation est un bail qui permet de financer les travaux de rénovation ou le désamiantage de sa toiture grâce à une installation photovoltaïque. Vous bénéficiez d’une toiture neuve et/ou désamiantée gratuitement grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques.
Le bail emphytéotique location quant à lui, permet de louer sa toiture en échange d’un loyer. Grâce à l’utilisation d’espaces non utilisés tel que votre toiture, vous bénéficiez d’un loyer annualisé grâce à l’installation d’une centrale photovoltaïque.
Quel est le coût d'un bail emphytéotique ?
Les baux emphytéotiques location et rénovation ne demandent aucun coût de la part du propriétaire du bâtiment. En effet, Terre et Lac prend en charge les travaux de rénovation/désamiantage et l’installation de la centrale solaire.
Vous bénéficierez donc d’un toit désamianté, rénové ou d’un loyer sans aucun coût.
